Rund ums Eigenheim
Der Erwerb eines Eigenheims ist für viele Menschen die Investition des Lebens. Dabei gilt: Je grösser und langfristiger die Investition, desto wichtiger die Planung.
Standortwahl
Standort und Lage eines Eigenheims sind von zentraler Bedeutung. Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiete, aber auch allfällige Immissionen und die Steuerbelastung gilt es vor dem Kauf unbedingt abzuklären. Für Familien stellen sich zusätzlich Fragen nach den schulischen Einrichtungen und dem Schulweg - allenfalls auch nach Betreuungsgelegenheiten für Kinder im Ort.
Eintrag ins Grundbuch
In der Schweiz sind alle Grundstücke im so genannten Grundbuch eingetragen. Wenn Sie ein Eigenheim bauen oder bestehenden Wohnraum kaufen, müssen Sie dies von einer Urkundsperson (Notar) im Grundbuch eintragen lassen. Dabei fallen Handänderungskosten an, die Sie bei der finanziellen Planung berücksichtigen müssen.
Baubewilligung
Beim Baubewilligungsverfahren werden ausgereifte, definitive Planungsunterlagen angefordert, da die Bewilligungen stets mit zahlreichen Auflagen verknüpft sind.
Architekt oder Generalunternehmer als Partner
Wenn Sie ein Eigenheim bauen, sollten Sie sich Ihren Architekten oder Generalunternehmer genau aussuchen. Er ist für Sie der zentrale Partner, der sich während der gesamten Bauzeit um sämtliche Belange im Zusammenhang mit dem Bau kümmert und Sie auch gegen aussen (zum Beispiel bei Behörden) vertritt.
