Une bonne planification - la meilleure base
Nombreux sont ceux pour qui l'acquisition d'un logement représente l'investissement de leur vie. Dans ce domaine, plus l'investissement est important et s'inscrit dans la durée, plus la planification est essentielle.
Choix du site
Lors de l'acquisition d'un logement, le choix du site et la situation sont d'une importance capitale. Moyens de transport, proximité des magasins et des zones de loisirs, mais également nuisances potentielles et charges fiscales sont autant de points qu'il convient absolument d'éclaircir avant l'achat. Pour les familles, d'autres questions se posent concernant les établissements scolaires et le trajet pour s'y rendre ainsi que, le cas échéant, les possibilités de garde des enfants sur place.
Inscription au registre foncier
En Suisse, tous les immeubles sont inscrits au registre foncier. Que vous fassiez construire une maison ou achetiez un logement existant, vous devez faire inscrire ces immeubles au registre foncier par un officier public (notaire). Des droits de mutation, que vous devrez prendre en compte dans votre planification financière, devront être acquittés.
Permis de construire
Pour la procédure d'octroi du permis de construire, des documents de planification mûris et définitifs sont exigés. En effet, l'octroi du permis de construire est toujours lié à de nombreuses contraintes.
Le partenaire: votre architecte ou votre entrepreneur général
Lorsque vous faites construire une maison, choisissez soigneusement votre architecte ou votre entrepreneur général. Il sera votre principal partenaire, celui qui s'occupera de tout ce qui a trait à la construction tout au long de celle-ci et vous représentera également vis-à-vis des tiers (par exemple des administrations).
