Einfache Tipps von Valiant

So wird der Traum vom Eigenheim Realität

Sie träumen vom Eigenheim? Der Gedanke an das erforderliche Eigenkapital und die langfristige Planung schrecken viele Familien ab. Mit unseren Tipps kommen Sie dem Haustraum näher.


Die Wohnung ist zu klein, die Miete zu teuer. Zu den hohen Mietkosten kommt noch der begrenzte Gestaltungsfreiraum im Mietobjekt hinzu. Viele Familien wünschen sich genau deshalb ein Eigenheim. Mehr Platz, mehr Privatsphäre, mehr meins – oder unseres. Doch nicht nur die grössere Wohnfläche und mehr Unabhängigkeit sprechen für den Kauf von Wohneigentum. Ein Eigenheim punktet in vielerlei Hinsicht:


Wohneigentum bietet viele Vorteile
​​​​​​​

Mehr Gestaltungsfreiheiten:

Sie und Ihre Familie geniessen mehr Freiheiten in der Gestaltung des Hauses oder der Wohnung. Ihre Kinder wünschen sich eine grosse Badewanne? Je nach Raumaufteilung und Budget entscheiden Sie, ob der Wunsch Ihrer Kinder real werden soll.

Zurzeit günstiger als mieten:

Es ist tatsächlich so: Wohneigentum ist zurzeit günstiger als Mieten. Das gesparte Geld können Sie dann wiederum sinnvoll investieren.

Wohneigentum als Geldanlage:

Immobilien sind in der Regel eine sichere Investition, da die Immobilienpreise tendenziell eher steigen. Werterhaltende oder gar wertvermehrende Investitionen beeinflussen zudem den Liegenschaftspreis im positiven Sinne.

Wohneigentum als Vorsorge:Mit Wohneigentum können Sie sich und Ihre Kinder finanziell absichern. Wer auch nach der Pensionierung keine Miete zahlen muss, wohnt trotz möglichen Hypothekarzinsen meist günstiger.
Steuervorteile bei Wohneigentum:Wohneigentum kann Ihnen Steuervorteile einbringen. Die Hypothekarzinsen dürfen Sie zu 100 Prozent vom steuerbaren Einkommen abziehen. Auch Unterhaltsarbeiten am Eigenheim führen zur Steuerentlastung.



Finanzielle Hürden einfach überwinden

Ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen erfordert einiges an Eigenkapital. Die finanziellen Voraussetzungen lassen deshalb für manche Familien den Traum vom Eigenheim verblassen. Das muss nicht sein: Eine genaue Budgetplanung macht den Aufbau des Eigenkapitals möglich. Mit dem Budgetrechner von Valiant sehen Sie auf einen Blick, wie es um Ihre Finanzen steht. In unserer Beratung erfahren Sie dann, welche finanziellen Möglichkeiten Sie haben und welche Hypothek am besten zu Ihnen und Ihrer Situation passt.

Experten-Tipp
«So wird der Wunsch vom Eigenheim wahr»

Welche finanziellen Voraussetzungen gegeben sein müssen, damit Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen können erklärt Luca Dauccia, Finanzexperte bei Valiant Bank.

Wer frühzeitig spart verschafft sich zudem eine gute Ausgangslage für den Wohntraum. Hierfür eignet sich speziell das Vorsorgekonto der Säule 3a . Im Vergleich zum üblichen Sparkonto hat die Säule 3a den Vorteil, dass Sie die Einzahlungen vom steuerbaren Einkommen abziehen können und das angesparte Kapital nicht unter die Vermögenssteuer fällt. Zudem wird der Vorbezug mit einem günstigeren Satz versteuert.

Experten-Tipp
«Endlich Daheim»

Wie Sie vom Haustraum zum Traumhaus gelangen – wir zeigen Ihnen ein Beispiel.

Mehr erfahren >

Das richtige Wohneigentum kaufen

Die Suche nach Ihrer Traumimmobilie kann viele Fragen aufwerfen. Doch Wünsche sind individuell und es ist wichtig, dass Sie Ihre persönlichen Präferenzen und die Ihrer Familie kennen und gewichten. Nebst den Standardfragen sind weitere Besonderheiten wichtig. Das neue Heim soll schliesslich allen Familienmitgliedern gerecht werden. Denken Sie bei der Wahl des Wohneigentums auch an die Zukunft und überlegen Sie, wie die Familiensituation in einigen Jahren aussehen wird:

  • Ist das Haus kleinkindergerecht gebaut?
  • Geht die Zimmeraufteilung langfristig mit der Anzahl Kindern auf?
  • Welche Schulen und Freizeitmöglichkeiten bietet die Gemeinde meinen Kindern?

Experten-Tipp
«Einfach und schnell: der Hypo-Check»

Für einen schnellen und einfachen Überblick: Unser Hypo-Check bietet Ihnen mittels Ihrer Angaben zu Vermögen, Einkommen & Co. erste Informationen zur Finanzierung der Traumimmobilie.

Hypocheck starten >

Sie und Ihre Kinder sollten sich im neuen Heim und in der Nachbarschaft wohlfühlen. Planen Sie genügend Zeit ein, um diese Punkte zu klären. Es ist wichtig, das Vorhaben intensiv mit dem Partner oder der Partnerin und den Kindern zu besprechen, damit alle am gleichen Strang ziehen.

Profitieren Sie von der Valiant Familienaktion

Valiant kennt die Bedürfnisse von Eltern – und gewährt allen Familienmitgliedern attraktive Vergünstigungen.

Erfahren Sie mehr