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Zinsen Hypotheken

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Zinsen
Baukredit
  • Die Zinssätze richten sich nach der Objektart, dem Belehnungsausmass, der Bonität der Kreditnehmerin oder des Kreditnehmers sowie nach dem Zinsniveau am Kapitalmarkt
  • Sie erfahren Ihren individuellen Zinssatz im persönlichen Beratungsgespräch. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf
Familien-Hypothek
  • Zinsreduktion von bis zu 0,2% auf die ordentlichen Zinssätze der variablen Hypothek und der Festhypothek. Ihren individuellen Zinssatz erfahren Sie im persönlichen Beratungsgespräch.
Festhypothek
  • 2,080% p.a. für 2 Jahre
  • 2,090% p.a. für 3 Jahre
  • 2,100% p.a. für 4 Jahre
  • 2,110% p.a. für 5 Jahre
  • 2,140% p.a. für 6 Jahre
  • 2,150% p.a. für 7 Jahre
  • 2,190% p.a. für 8 Jahre
  • 2,210% p.a. für 9 Jahre
  • 2,230% p.a. für 10 Jahre
Lila SARON-Hypothek Plus
  • Der Kundenzinssatz besteht aus dem Basiszinssatz und der kundenindividuellen Marge. Der massgebende Basiszinssatz Compounded SARON am Ende der Periode ergibt sich aus dem Durchschnitt der täglich aufgezinsten SARON-Sätze. Dementsprechend ist die Höhe des Referenzzinssatzes (Compounded SARON) nicht am Anfang, sondern erst am Ende einer Zinsperiode bekannt. Als SARON Zinsuntergrenze gilt 0.00%.
Lila Umwelthypothek – energieeffiziente Liegenschaft
  • Zinssatzreduktion von bis zu 0,3 % auf den ordentlichen Zinssätzen der Festhypothek. Ihren individuellen Zinssatz erfahren Sie im persönlichen Beratungsgespräch.
Lila Umwelthypothek – energetische Sanierungen
  • Zinssatzreduktion von bis zu 0,3 % auf den ordentlichen Zinssätzen der Festhypothek. Ihren individuellen Zinssatz erfahren Sie im persönlichen Beratungsgespräch.
Variable Hypothek
  • Die Zinssätze richten sich nach der Objektart, dem Belehnungsausmass, der Laufzeit, der Bonität der Kreditnehmerin oder des Kreditnehmers sowie nach dem Zinsniveau am Kapitalmarkt.

Letzte Zinssatzänderung: 26. Juli 2024 – Änderungen vorbehalten.

Bei den vorliegenden Festhypotheken-Sätzen handelt es sich um Richtsätze. Diese können jederzeit ändern und hängen stark von Ihrer persönlichen Situation ab. Ihre individuellen Zinssätze erfahren Sie im Beratungsgespräch. Die Richtsätze basieren auf einer Hypothek von CHF 500 000.00 für selbstbewohntes Wohneigentum innerhalb der 1. Hypothek, auf einer einwandfreien Bonität der Kreditnehmerin oder des Kreditnehmers und einer erstklassigen Qualität des Objekts.

Zinsprognose Juli 2024

Aktuelles Zinsumfeld

Der zugrundeliegende Inflationsdruck in der Schweiz hat erneut abgenommen. Deshalb entschied die Schweizerische Nationalbank (SNB) im Juni zum zweiten Mal, den Leitzins um 25 Basispunkte zu senken. Der SNB-Leitzins liegt nun bei 1,25 Prozent. Die Geldpolitik der SNB präsentiert sich damit deutlich weniger restriktiv als die der Notenbanken von vielen anderen Ländern. Für die kommenden zwölf Monate rechnen wir mit einer Teuerung von unter 1,5 Prozent. Die Zinskurve des Schweizer Frankens bleibt weiterhin äusserst flach. Dies widerspiegelt sowohl den rückläufigen Preisdruck als auch die moderate konjunkturelle Entwicklung in der Schweiz.

Prognose

Bis zum Jahresende erwarten wir seitens SNB höchstens eine weitere Zinssenkung. Auch die Markterwartungen deuten auf dieses Szenario hin. Damit würde der Leitzins am Jahresende bei 1 Prozent zu liegen kommen, was der unteren Bandbreite des von der SNB definierten «neutralen Zinsbandes» entspricht. Das bedeutet, dass der Leitzins weder stimulierend noch restriktiv auf die Schweizer Wirtschaft wirkt. Die Konjunktur entwickelt sich weiterhin solide. Deshalb ist anzunehmen, dass die momentan sehr flache Zinsstrukturkurve leicht steiler werden könnte. In den kommenden zwölf Monaten erwarten wir somit nur einen moderaten Anstieg der mittel- bis langfristigen Zinsen. Insbesondere die an den SARON gebundenen Finanzierungen werden mit dem sinkenden Leitzins günstiger.

Zinsprognose in Zahlen

Zinssatz 30.6.24 31.12.24 30.6.25 31.12.26
SARON 1,18 1,00 1,00 1,00
Swapsatz 3 Jahre 0,86 1,00 1,00 1,00
Swapsatz 5 Jahre 0,87 0,97 1,05 1,10
Swapsatz 10 Jahre 0,98 1,10 1,20 1,30
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Zinsprognose – Juli 2024
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Grundlagen Finanzieren
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