Freuen Sie sich, Ihr Eigenheim mit einer Valiant Hypothek einfach und transparent zu finanzieren. Unsere Zinssätze finden Sie hier. Freuen Sie sich, Ihr Eigenheim mit einer Valiant Hypothek einfach und transparent zu finanzieren. Unsere Zinssätze finden Sie hier.

Zinsen Hypotheken

Zinsen Hypotheken

Finanzieren
Zinsen
Baukredit
  • Die Zinssätze richten sich nach der Objektart, dem Belehnungsausmass, der Bonität der Kreditnehmerin oder des Kreditnehmers sowie nach dem Zinsniveau am Kapitalmarkt. Sie erfahren Ihren individuellen Zinssatz im persönlichen Beratungsgespräch. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Familien-Hypothek
  • Zinsreduktion von bis zu 0,2% auf die ordentlichen Zinssätze der variablen Hypothek und der Festhypothek. Ihren individuellen Zinssatz erfahren Sie im persönlichen Beratungsgespräch.
Festhypothek
  • 1,330% p.a. für 2 Jahre
  • 1,400% p.a. für 3 Jahre
  • 1,480% p.a. für 4 Jahre
  • 1,560% p.a. für 5 Jahre
  • 1,630% p.a. für 6 Jahre
  • 1,710% p.a. für 7 Jahre
  • 1,770% p.a. für 8 Jahre
  • 1,850% p.a. für 9 Jahre
  • 1,910% p.a. für 10 Jahre
Lila SARON-Hypothek Plus
  • Der Kundenzinssatz besteht aus dem Basiszinssatz und der kundenindividuellen Marge. Der massgebende Basiszinssatz Compounded SARON am Ende der Periode ergibt sich aus dem Durchschnitt der täglich aufgezinsten SARON-Sätze. Dementsprechend ist die Höhe des Referenzzinssatzes (Compounded SARON) nicht am Anfang, sondern erst am Ende einer Zinsperiode bekannt. Als SARON Zinsuntergrenze gilt 0.00%.
Lila Umwelthypothek – energieeffiziente Liegenschaft
  • Zinssatzreduktion von bis zu 0,3 % auf den ordentlichen Zinssätzen der Festhypothek. Ihren individuellen Zinssatz erfahren Sie im persönlichen Beratungsgespräch.
Lila Umwelthypothek – energetische Sanierungen
  • Zinssatzreduktion von bis zu 0,3 % auf den ordentlichen Zinssätzen der Festhypothek. Ihren individuellen Zinssatz erfahren Sie im persönlichen Beratungsgespräch.
Variable Hypothek
  • Die Zinssätze richten sich nach der Objektart, dem Belehnungsausmass, der Laufzeit, der Bonität der Kreditnehmerin oder des Kreditnehmers sowie nach dem Zinsniveau am Kapitalmarkt.

Letzte Zinssatzänderung: 04. Dezember 2025 – Änderungen vorbehalten.

Bei den vorliegenden Festhypotheken-Sätzen handelt es sich um Richtsätze. Diese können jederzeit ändern und hängen stark von Ihrer persönlichen Situation ab. Ihre individuellen Zinssätze erfahren Sie im Beratungsgespräch. Die Richtsätze basieren auf einer Hypothek von CHF 500 000.00 für selbstbewohntes Wohneigentum innerhalb der 1. Hypothek, auf einer einwandfreien Bonität der Kreditnehmerin oder des Kreditnehmers und einer erstklassigen Qualität des Objekts.

Zinsprognose Oktober 2025

Aktuelles Zinsumfeld

Die Schweizerische Nationalbank (SNB) hat im September den Leitzins unverändert bei 0 Prozent belassen und zeigt sich nach dem Zollschock im August zurückhaltend. Eine Leitzinssenkung in den Negativbereich ist derzeit nicht vorgesehen, da die negativen Nebeneffekte überwiegen würden. Von akuter Deflationsgefahr gehen die Währungshüter momentan nicht aus, die Inflationsprognose liegt auch für 2026 und 2027 innerhalb des Zielbands. Trotz erwarteter Abschwächung der Wirtschaft, scheint die SNB vorerst die Auswirkungen der US-Zölle abwarten zu wollen. Denn auch eine baldige Entspannung im Handelskonflikt ist aktuell nicht ausgeschlossen. Die schwächeren Wirtschaftsaussichten führten im zweiten Quartal zu einem Rückgang der längerfristigen Zinsen. Ende September notierte der 10-jährige Swapsatz bei 0.45 Prozent und lag damit leicht über dem Stand zu Jahresbeginn.

Prognose

Sofern sich die wirtschaftliche Lage in den kommenden Monaten nicht weiter verschlechtert, dürfte die SNB auf weitere Zinssenkungen verzichten und den Leitzins bei 0 Prozent belassen. Zwar schliesst die SNB eine Rückkehr zu Negativzinsen nicht grundsätzlich aus, doch ein solcher Schritt scheint unter den aktuellen Rahmenbedingungen nicht zwingend notwendig. Die längerfristigen Zinsen dürften in den kommenden Monaten stabil bleiben oder leicht ansteigen. Damit bleibt das Zinsniveau in der Schweiz insgesamt auf moderatem Niveau. Sowohl SARON-Finanzierungen als auch Festhypotheken bleiben damit attraktiv. Auf dem Wohnimmobilienmarkt dürften die tiefen Zinsen die Nachfrage weiter beleben. Bei gleichzeitig knappem Angebot ist ein weiterer Anstieg der Immobilienpreise zu erwarten.

Zinsprognose in Zahlen

Zinssatz 30.09.25 31.12.25 30.06.26 31.12.26
SARON 0,00 0,00 0,00 0,00
Swapsatz 3 Jahre 0,00 0,00 0,00 0,00
Swapsatz 5 Jahre 0,15 0,15 0,20 0,35
Swapsatz 10 Jahre 0,45 0,50 0,60 0,70
Haftungsausschlussklausel (Disclaimer)

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Zinsprognose – Oktober 2025
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Grundlagen Finanzieren
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