Festhypothek
Diese können jederzeit ändern und hängen stark von Ihrer persönlichen finanziellen Situation ab. Ihre individuellen Zinssätze erfahren Sie im Beratungsgespräch. Vereinbaren Sie einen Termin - Wir beraten Sie gern.
Laufzeit | Zinssatz |
---|---|
2 Jahre | 2,080% |
3 Jahre | 2,090% |
4 Jahre | 2,100% |
5 Jahre | 2,110% |
6 Jahre | 2,140% |
7 Jahre | 2,150% |
8 Jahre | 2,190% |
9 Jahre | 2,210% |
10 Jahre | 2,230% |
Letzte Zinssatzänderung: 26 July 2024. Die Richtsätze basieren auf einer Hypothek von CHF 500 000.00 für selbst bewohntes Wohneigentum innerhalb der 1. Hypothek. Weiter basieren sie auf einer einwandfreien Bonität der Kreditnehmerin oder des Kreditnehmers und einer erstklassigen Qualität des Objekts.
- CHF 100 000.00 Mindestbetrag
- Fixer Zinssatz für die gesamte Laufzeit
- Feste Laufzeiten von 2 bis 10 Jahren
- Nicht kündbar während der vereinbarten Laufzeit
So funktionieren die Festhypotheken
Häufig gestellte Fragen
Direkte Amortisation
Bei der direkten Amortisation wird die Hypothek direkt zurückbezahlt. Dadurch wird die Hypothekarschuld schrittweise reduziert und die Belastung durch die Hypothekarzinsen wird kleiner.
Indirekte Amortisation
Bei der indirekten Amortisation wird die Hypothekarschuld in die Säule 3a einbezahlt. Da die Hypothekarschuld unverändert bleibt, können Sie bei den Steuern immer gleich hohe Hypothekarzinsen vom Einkommen abziehen – und von deutlichen Steuervorteilen profitieren. Das Geld in der Säule 3a dient zum Beispiel der Altersvorsorge, dem Kauf oder Amortisation von einem Eigenheim und ist daher steuerbegünstigt. Bei der Auszahlung wird das Geld mit einem Vorzugssteuersatz besteuert und kann spätestens bei der Pensionierung für die Rückzahlung der Hypothek verwendet werden.