En choisissant de financer votre maison individuelle avec une hypothèque Valiant, vous optez pour la simplicité et la transparence. Consultez ici nos taux d’intérêt. En choisissant de financer votre maison individuelle avec une hypothèque Valiant, vous optez pour la simplicité et la transparence. Consultez ici nos taux d’intérêt.

Taux d’intérêt hypothèques

Taux d’intérêt hypothèques

Financement
Intérêt
Crédit de construction
  • Les taux d’intérêt sont fixés en fonction du type d’objet, du taux de nantissement, de la solvabilité du preneur ou de la preneuse de crédit ainsi que du niveau des taux sur le marché des capitaux. Convenez d’un entretien-conseil personnalisé pour connaître le taux d’intérêt dont vous bénéficierez.
Hypothèque Famille
  • Réduction d’intérêts pouvant aller jusqu’à 0,2% sur les taux d’intérêt ordinaires de l’hypothèque à taux variable ou fixe. Convenez d’un entretien-conseil personnalisé pour connaître le taux d’intérêt dont vous bénéficierez.
Hypothèque SARON lilas Plus
  • Le taux d’intérêt se compose du taux d’intérêt de référence et d’une marge définie. Le taux d’intérêt de référence applicable Compounded SARON en fin de période correspond à la moyenne des taux SARON cumulés quotidiennement. Par conséquent, le taux d’intérêt de référence (Compounded SARON) n’est pas connu au début, mais seulement à la fin d’une période d’intérêts. La limite inférieure est un taux d’intérêt de base de 0,0%.
Hypothèque à taux fixe
  • 1,420% par an pour 2 ans
  • 1,510% par an pour 3 ans
  • 1,620% par an pour 4 ans
  • 1,690% par an pour 5 ans
  • 1,790% par an pour 6 ans
  • 1,860% par an pour 7 ans
  • 1,930% par an pour 8 ans
  • 1,980% par an pour 9 ans
  • 2,040% par an pour 10 ans
Hypothèque à taux variable
  • Les taux d’intérêt sont fixés en fonction du type d’objet, du taux de nantissement, de la durée, de la solvabilité du preneur ou de la preneuse de crédit ainsi que du niveau des taux sur le marché des capitaux.
Hypothèque environnement Lila - Rénovations énergétiques
  • Réduction d’intérêt jusqu’à 0,3 % sur les taux d’intérêt ordinaires de l’hypothèque à taux fixe. Vous connaîtrez votre taux d’intérêt individuel lors de l’entretien-conseil.
Hypothèque environnement Lila - immobilier énergétiquement efficace
  • Réduction d’intérêt jusqu’à 0,3 % sur les taux d’intérêt ordinaires de l’hypothèque à taux fixe. Vous connaîtrez votre taux d’intérêt individuel lors de l’entretien-conseil.

Dernière variation du taux d’intérêt: le 14 janvier 2026 – sous réserve de modifications.

Il s’agit de taux indicatifs pour les hypothèques à taux fixe existants. Ceux-ci peuvent être modifiés à tout moment et dépendent fortement de votre situation personnelle. Vous obtiendrez vos taux d’intérêt individuels lors d’un entretien-conseil. Les taux indicatifs sont basés sur une hypothèque de CHF 500 000.00 pour un logement en propriété à usage propre au sein d’une hypothèque en premier rang, sur une solvabilité sans faille du preneur de crédit et sur une qualité de premier ordre de l’objet.

Prévisions de taux de janvier 2026

Environnement de taux actuel

En décembre, la Banque nationale suisse (BNS) a maintenu son taux directeur inchangé à 0 %. Elle estime que les risques pour la conjoncture et l’inflation sont globalement équilibrés. Une baisse des taux en territoire négatif n’est actuellement pas prévue en raison d’effets secondaires majoritairement défavorables. La pression inflationniste reste largement inchangée à moyen terme et demeure dans la zone de stabilité des prix. L’accord conclu dans le conflit douanier avec les États-Unis devrait quelque peu atténuer les vents contraires pour l’économie suisse. Toutefois, le franc fort reste un fardeau, en particulier pour les entreprises axées sur les exportations. Au cours du trimestre précédent, les taux d’intérêt à long terme ont nettement progressé, après avoir atteint des niveaux historiquement bas. En fin d’année, le taux swap à 10 ans s’établissait à 0.67 %, soit légèrement au-dessus de son niveau du début d’année.

Prévisions

Les perspectives économiques pour la Suisse se sont légèrement améliorées grâce aux droits de douane américains plus faibles et à une évolution économique internationale un peu plus favorable. La BNS devrait maintenir son taux directeur à 0 % jusqu’à nouvel ordre. Un retour à des taux d’intérêt négatifs semble peu probable dans les conditions actuelles. Les taux d’intérêt à plus long terme devraient rester stables au cours des prochains mois. Le niveau des taux d’intérêt en Suisse reste ainsi globalement modéré. Autant les financements SARON que les hypothèques à taux fixe restent donc attractifs. Sur le marché de l’immobilier résidentiel, les taux d’intérêt bas devraient continuer à stimuler la demande, ce qui, compte tenu de l’offre limitée, devrait déboucher sur une nouvelle hausse des prix des biens.

Les prévisions de taux en chiffres

Taux d’intérêt 31.12.25 31.03.26 31.12.26 31.12.27
SARON 0,00 0,00 0,00 0,25
Taux swap 3 ans 0,14 0,00 0,00 0,45
Taux swap 5 ans 0,32 0,30 0,35 0,65
Taux swap 10 ans 0,67 0,55 0,70 0,85
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Prévisions de taux – janvier 2026
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Bases financement
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