En choisissant de financer votre maison individuelle avec une hypothèque Valiant, vous optez pour la simplicité et la transparence. Consultez ici nos taux d’intérêt. En choisissant de financer votre maison individuelle avec une hypothèque Valiant, vous optez pour la simplicité et la transparence. Consultez ici nos taux d’intérêt.

Taux d’intérêt hypothèques

Taux d’intérêt hypothèques

Financement
Intérêt
Crédit de construction
  • Les taux d’intérêt sont fixés en fonction du type d’objet, du taux de nantissement, de la solvabilité du preneur ou de la preneuse de crédit ainsi que du niveau des taux sur le marché des capitaux. Convenez d’un entretien-conseil personnalisé pour connaître le taux d’intérêt dont vous bénéficierez.
Hypothèque Famille
  • Réduction d’intérêts pouvant aller jusqu’à 0,2% sur les taux d’intérêt ordinaires de l’hypothèque à taux variable ou fixe. Convenez d’un entretien-conseil personnalisé pour connaître le taux d’intérêt dont vous bénéficierez.
Hypothèque SARON lilas Plus
  • Le taux d’intérêt se compose du taux d’intérêt de référence et d’une marge définie. Le taux d’intérêt de référence applicable Compounded SARON en fin de période correspond à la moyenne des taux SARON cumulés quotidiennement. Par conséquent, le taux d’intérêt de référence (Compounded SARON) n’est pas connu au début, mais seulement à la fin d’une période d’intérêts. La limite inférieure est un taux d’intérêt de base de 0,0%.
Hypothèque à taux fixe
  • 1,330% par an pour 2 ans
  • 1,400% par an pour 3 ans
  • 1,480% par an pour 4 ans
  • 1,560% par an pour 5 ans
  • 1,630% par an pour 6 ans
  • 1,710% par an pour 7 ans
  • 1,770% par an pour 8 ans
  • 1,850% par an pour 9 ans
  • 1,910% par an pour 10 ans
Hypothèque à taux variable
  • Les taux d’intérêt sont fixés en fonction du type d’objet, du taux de nantissement, de la durée, de la solvabilité du preneur ou de la preneuse de crédit ainsi que du niveau des taux sur le marché des capitaux.
Hypothèque environnement Lila - Rénovations énergétiques
  • Réduction d’intérêt jusqu’à 0,3 % sur les taux d’intérêt ordinaires de l’hypothèque à taux fixe. Vous connaîtrez votre taux d’intérêt individuel lors de l’entretien-conseil.
Hypothèque environnement Lila - immobilier énergétiquement efficace
  • Réduction d’intérêt jusqu’à 0,3 % sur les taux d’intérêt ordinaires de l’hypothèque à taux fixe. Vous connaîtrez votre taux d’intérêt individuel lors de l’entretien-conseil.

Dernière variation du taux d’intérêt: le 04 décembre 2025 – sous réserve de modifications.

Il s’agit de taux indicatifs pour les hypothèques à taux fixe existants. Ceux-ci peuvent être modifiés à tout moment et dépendent fortement de votre situation personnelle. Vous obtiendrez vos taux d’intérêt individuels lors d’un entretien-conseil. Les taux indicatifs sont basés sur une hypothèque de CHF 500 000.00 pour un logement en propriété à usage propre au sein d’une hypothèque en premier rang, sur une solvabilité sans faille du preneur de crédit et sur une qualité de premier ordre de l’objet.

Prévisions de taux de octobre 2025

Environnement de taux actuel

La Banque nationale suisse (BNS) a laissé son taux directeur inchangé à 0 % en septembre, faisant preuve de retenue après le choc douanier du mois d’août. Une baisse des taux en territoire négatif n’est actuellement pas prévue en raison d’effets secondaires qui se révéleraient majoritairement défavorables. Les autorités monétaires n’envisagent pas actuellement de risque aigu de déflation, les prévisions d’inflation pour 2026 et 2027 se situant également dans la fourchette cible. Malgré l’affaiblissement attendu de l’économie, la BNS semble pour l’instant vouloir attendre de voir les effets des droits de douane américains. En effet, une détente prochaine du conflit commercial n’est actuellement pas exclue. La détérioration de l’horizon économique a entraîné une baisse des taux d’intérêt à long terme au deuxième trimestre. Fin septembre, le taux swap à 10 ans s’établissait à 0.45 %, soit légèrement au-dessus de son niveau du début de l’année.

Prévisions

Si la situation économique ne se détériore pas davantage au cours des prochains mois, la BNS devrait renoncer à de nouvelles baisses de taux et maintenir son taux directeur à 0 %. Certes, elle n’exclut pas fondamentalement un retour à des taux d’intérêt négatifs, mais une telle mesure ne semble pas absolument nécessaire dans les conditions actuelles. Les taux d’intérêt à plus long terme devraient rester stables ou augmenter légèrement au cours des prochains mois. Le niveau des taux d’intérêt en Suisse reste ainsi globalement modéré. Autant les financements SARON que les hypothèques à taux fixe restent donc attractifs. Sur le marché de l’immobilier résidentiel, les taux d’intérêt bas devraient continuer à stimuler la demande, ce qui, compte tenu de l’offre limitée, devrait déboucher sur une nouvelle hausse des prix des biens.

Les prévisions de taux en chiffres

Taux d’intérêt 30.09.25 31.12.25 30.06.26 31.12.26
SARON 0,00 0,00 0,00 0,00
Taux swap 3 ans 0,00 0,00 0,00 0,00
Taux swap 5 ans 0,15 0,15 0,20 0,35
Taux swap 10 ans 0,45 0,50 0,60 0,70
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Prévisions de taux – octobre 2025
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Bases financement
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