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Taux d’intérêt hypothèques

Taux d’intérêt hypothèques

Financement
Intérêt
Crédit de construction
  • Les taux d’intérêt sont fixés en fonction du type d’objet, du taux de nantissement, de la solvabilité du preneur ou de la preneuse de crédit ainsi que du niveau des taux sur le marché des capitaux
  • Convenez d’un entretien-conseil personnalisé pour connaître le taux d’intérêt dont vous bénéficierez
Hypothèque Famille
  • réduction d’intérêts pouvant aller jusqu’à 0,2% sur les taux d’intérêt ordinaires de l’hypothèque à taux variable ou fixe. Convenez d’un entretien-conseil personnalisé pour connaître le taux d’intérêt dont vous bénéficierez.
Hypothèque à taux fixe
  • 2,080% par an pour 2 ans
  • 2,090% par an pour 3 ans
  • 2,100% par an pour 4 ans
  • 2,110% par an pour 5 ans
  • 2,140% par an pour 6 ans
  • 2,150% par an pour 7 ans
  • 2,190% par an pour 8 ans
  • 2,210% par an pour 9 ans
  • 2,230% par an pour 10 ans
Hypothèque à taux variable
  • Les taux d’intérêt sont fixés en fonction du type d’objet, du taux de nantissement, de la durée, de la solvabilité du preneur ou de la preneuse de crédit ainsi que du niveau des taux sur le marché des capitaux.
Hypothèque SARON lilas Plus
  • Le taux d’intérêt se compose du taux d’intérêt de référence et d’une marge définie. Le taux d’intérêt de référence applicable Compounded SARON en fin de période correspond à la moyenne des taux SARON cumulés quotidiennement. Par conséquent, le taux d’intérêt de référence (Compounded SARON) n’est pas connu au début, mais seulement à la fin d’une période d’intérêts. La limite inférieure est un taux d’intérêt de base de 0,0%.
Hypothèque environnement Lila - Rénovations énergétiques
  • Réduction d’intérêt jusqu’à 0,3 % sur les taux d’intérêt ordinaires de l’hypothèque à taux fixe. Vous connaîtrez votre taux d’intérêt individuel lors de l’entretien-conseil.
Hypothèque environnement Lila - immobilier énergétiquement efficace
  • Réduction d’intérêt jusqu’à 0,3 % sur les taux d’intérêt ordinaires de l’hypothèque à taux fixe. Vous connaîtrez votre taux d’intérêt individuel lors de l’entretien-conseil.

Dernière variation du taux d’intérêt: le 26 juillet 2024 – sous réserve de modifications.

Il s’agit de taux indicatifs pour les hypothèques à taux fixe existants. Ceux-ci peuvent être modifiés à tout moment et dépendent fortement de votre situation personnelle. Vous obtiendrez vos taux d’intérêt individuels lors d’un entretien-conseil. Les taux indicatifs sont basés sur une hypothèque de CHF 500 000.00 pour un logement en propriété à usage propre au sein d’une hypothèque en premier rang, sur une solvabilité sans faille du preneur de crédit et sur une qualité de premier ordre de l’objet.

Prévisions de taux Juillet 2024

Environnement de taux actuel

La pression inflationniste sous-jacente a encore diminué en Suisse. La Banque nationale suisse (BNS) a donc décidé d’abaisser son taux directeur de 25 points de base pour la deuxième fois en juin. Le taux directeur de la BNS s’établit ainsi à 1,25 %. La politique monétaire de la BNS est donc bien moins restrictive que celle menée par les banques centrales de nombreux autres pays. Pour les douze mois à venir, nous tablons sur un renchérissement inférieur à 1,5 %. La courbe des taux du franc suisse reste extrêmement plate. Cela reflète à la fois le reflux des pressions inflationnistes et l’évolution conjoncturelle modérée de la Suisse.

Prévisions

D’ici la fin de l’année, la BNS devrait mener tout au plus un autre abaissement du taux d’intérêt. Les anticipations du marché se basent aussi sur ce scénario. Fin décembre, le taux directeur s’établirait ainsi à 1 %, dans le bas de la fourchette définie par la BNS comme « fourchette de taux neutre ». En d’autres termes, le taux directeur ne stimule pas l’économie suisse, mais ne la bride pas non plus. La conjoncture reste solide. L’on peut donc supposer que la courbe des taux, actuellement très plate, pourrait légèrement se raidir. Au cours des douze prochains mois, nous tablons donc sur une hausse modérée seulement des taux à moyen et long terme. Avec l’abaissement du taux directeur, les financements liés au SARON, en particulier, deviendront meilleur marché.

Les prévisions de taux en chiffres

Taux d’intérêt 30.6.24 31.12.24 30.6.25 31.12.26
SARON 1,18 1,00 1,00 1,00
Taux swap 3 ans 0,86 1,00 1,00 1,00
Taux swap 5 ans 0,87 0,97 1,05 1,10
Taux swap 10 ans 0,98 1,10 1,20 1,30
Clause de non-responsabilité (disclaimer)

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Prévisions de taux – Juillet 2024
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Bases financement
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